Parkoviště, manipulační plochy a podobné druhy pozemků budou podléhat výrazně vyššímu zdanění.

V červenci vyšla ve Sbírce zákonů novela, která s účinností od 1. ledna 2012 zavádí novou definici pojmu zpevněné plochy pozemku. Těmi se podle zákona rozumí pozemky nebo jejich části evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří, jejichž povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce. V praxi se v tomto případě nejčastěji jedná například o parkoviště, manipulační plochy, výstavní plochy a podobně.

Jsou-li tyto pozemky využívány pro podnikatelskou činnost, budou od roku 2012 zdaňovány samostatnou sazbou daně, která činí 1 Kč (pro činnosti v oblasti zemědělství, lesního a vodního hospodářství) nebo 5 Kč (pro zbylé podnikatelské činnosti) za metr čtvereční.

Touto změnou tak budou vyloučeny nejasnosti ve způsobu zdaňování zpevněných ploch, které v minulosti vyvstaly v souvislosti se soudní judikaturou a vedly k tomu, že namísto aplikace daně z pozemků byla u těchto nemovitostí aplikována daň ze staveb.

Pokud vaše společnost zpevněné plochy vlastní, bude muset ve vazbě na tuto legislativní změnu vyčíslit velikost zpevněných ploch a do konce ledna příštího roku v návaznosti na to podat přiznání k dani z nemovitostí. Bude-li mít Vaše společnost zájem, můžeme pro Vás toto přiznání připravit.